Программа Золотой визы ОАЭ, введенная для привлечения талантов, предпринимателей и инвесторов, предлагает долгосрочные резидентские визы на 5 или 10 лет. Для инвесторов эта инициатива предоставляет стратегический путь к установлению более постоянного присутствия в Эмиратах, способствуя экономическому росту и диверсификации.
Данное руководство описывает основные требования, преимущества и процессы подачи заявок для инвесторов, желающих получить Золотую визу ОАЭ, основываясь на официальных положениях и устоявшейся рыночной практике. Оно призвано обеспечить четкое понимание инвестиционных критериев и связанных с ними привилегий, таких как расширенное спонсорство семьи и гибкость в отношении продолжительности отсутствия в стране.
Навигация по специфике подачи заявки на Золотую визу требует внимательного отношения к деталям и соблюдения нормативных актов. Хотя этот документ предоставляет всесторонний обзор, важно отметить, что требования могут меняться, и индивидуальные обстоятельства могут потребовать конкретных уточнений. Всегда подтверждайте самую свежую информацию через официальные каналы или у квалифицированных консультантов.
Главное
- Золотая виза предлагает 5 или 10-летнее резидентство для инвесторов.
- Инвестиционные пути включают недвижимость, государственные инвестиционные фонды или создание компании.
- Минимальный объем инвестиций обычно начинается от 2 000 000 дирхамов ОАЭ.
- Преимущества включают спонсорство для членов семьи и домашнего персонала.
- Отсутствует максимальное ограничение на срок пребывания за пределами ОАЭ для держателей Золотой визы.
- Процесс подачи заявки включает несколько этапов, от подготовки документов до медицинского осмотра.
1. Что такое Золотая виза ОАЭ для инвесторов
Золотая виза ОАЭ — это программа долгосрочного резидентства, разработанная для привлечения и удержания людей, вносящих вклад в развитие страны, включая предпринимателей, специалистов, ученых, талантливых студентов и инвесторов. Для инвесторов она представляет собой обязательство правительства ОАЭ предоставить стабильную среду для их капитала и деловой активности, а также преимущества долгосрочного проживания.
Эта категория виз направлена на усиление позиции ОАЭ как мирового инвестиционного центра, предлагая безопасность и четкий путь для устойчивого присутствия. Срок действия Золотой визы для инвесторов обычно составляет 5 или 10 лет, с возможностью продления при соблюдении конкретных критериев на момент продления. Она предоставляет держателям значительные преимущества по сравнению со стандартными резидентскими визами, особенно в отношении спонсорства семьи и гибкости путешествий.
2. Инвестиционные пути и критерии отбора
Инвесторы могут получить Золотую визу ОАЭ через несколько отдельных инвестиционных путей, каждый из которых имеет специфические требования относительно типа и стоимости инвестиций. Основные категории включают инвестиции в недвижимость, государственные инвестиционные фонды и создание или партнерство в компании. Все инвестиции подлежат проверке соответствующими государственными органами.
Наиболее распространенные пути:
**а. Инвестиции в недвижимость:** Инвестор может получить Золотую визу, приобретая одну или несколько объектов недвижимости стоимостью не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Недвижимость не должна быть обременена кредитом, или, если она обременена, доля собственного капитала инвестора должна составлять не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Также могут рассматриваться объекты на стадии строительства от одобренных местных компаний по недвижимости при соблюдении определенных условий.
**б. Государственный инвестиционный фонд:** Этот путь предполагает внесение минимальной суммы в 2 000 000 дирхамов ОАЭ в аккредитованный инвестиционный фонд в ОАЭ. Средства должны быть размещены на определенный период и соответствовать конкретным критериям фонда. Требуется подтверждение инвестиций, такое как письмо от фонда или действующая торговая лицензия.
**в. Создание или партнерство в компании:** Инвесторы, создающие компанию в ОАЭ с уставным капиталом не менее 500 000 дирхамов ОАЭ, могут претендовать на визу. В качестве альтернативы, инвесторы, владеющие долями в существующей компании с капиталом 500 000 дирхамов ОАЭ или более, и вносящие не менее этой суммы, также могут быть eligible. Компания должна быть зарегистрирована и активно работать на территории ОАЭ.
3. Необходимые документы для инвесторов
Заявители на Золотую визу как инвесторы должны подготовить исчерпывающий пакет документов для поддержки своей заявки. Точный список может незначительно варьироваться в зависимости от выбранного инвестиционного пути и органа, выдающего разрешение (например, Департамент земельных ресурсов Дубая для недвижимости). В целом, следующие документы являются обязательными:
**Для инвесторов в недвижимость:**
Свидетельство от Департамента земельных ресурсов Дубая (или эквивалентного органа в других эмиратах), подтверждающее владение недвижимостью на сумму не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ.
Копия(и) свидетельства(в) о праве собственности на недвижимость.
Выписки из банка, подтверждающие источник средств, если требуется.
**Для инвесторов в государственные инвестиционные фонды:**
Письмо от аккредитованного инвестиционного фонда в ОАЭ, подтверждающее депозит в размере не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ.
Торговая лицензия и учредительный договор (если применимо).
**Для инвесторов, создающих компанию/входящих в партнерство:**
Действующая торговая лицензия и свидетельство о регистрации в торговом реестре.
Учредительный договор (MOA), показывающий капитал не менее 500 000 дирхамов ОАЭ.
Аудированная финансовая отчетность для существующих компаний.
**Общие документы (для всех инвесторов):**
Копия действующего паспорта.
Недавняя личная фотография.
Действующая медицинская страховка (после выдачи визы).
Удостоверение личности Emirates ID (если уже является резидентом).
4. Обзор процесса подачи заявки
Процесс подачи заявки на Золотую визу ОАЭ для инвесторов обычно включает несколько этапов, начиная с первоначальной проверки соответствия и заканчивая выдачей визы. Хотя процесс оптимизирован, внимание к деталям на каждом этапе критически важно для успешного результата.
Общие шаги включают:
**Шаг 1: Первоначальная заявка и подача документов:** Подайте необходимые документы через портал Федерального управления по вопросам идентификации, гражданства, таможни и портовой безопасности (ICP) или через утвержденные сервисные центры, такие как Amer центры. Этот этап часто включает проверку соответствия требованиям и предварительное одобрение.
**Шаг 2: Проверка безопасности и медицинский осмотр:** После предварительного одобрения заявители пройдут проверку безопасности и обязательный медицинский осмотр в ОАЭ. Этот осмотр оценивает общее состояние здоровья и выявляет инфекционные заболевания.
**Шаг 3: Emirates ID и штампование визы:** После прохождения всех проверок и получения положительных медицинских результатов Золотая виза будет обработана и проставлена в паспорт заявителя. Также будет выдано удостоверение личности Emirates ID, которое служит официальным документом, удостоверяющим личность для резидентов. Общая продолжительность процесса может быть ориентировочной, часто от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от индивидуального случая и скорости обработки государственных органов.
5. Преимущества Золотой визы для инвесторов
Наличие Золотой визы ОАЭ предлагает ряд значительных преимуществ для инвесторов и их семей, выходящих за рамки стандартных разрешений на проживание. Эти преимущества призваны обеспечить стабильность, удобство и высокое качество жизни в ОАЭ.
Основные преимущества включают:
**Долгосрочное резидентство:** Возобновляемая виза на 5 или 10 лет, обеспечивающая долгосрочную безопасность и снижающая необходимость частых продлений по сравнению со стандартными визами.
**Спонсорство семьи:** Возможность спонсировать супругов, детей (независимо от возраста) и даже домашний персонал. Это позволяет всей семье проживать вместе в ОАЭ под спонсорством держателя Золотой визы.
**Отсутствие ограничений на отсутствие:** В отличие от стандартных резидентских виз, держатели Золотой визы могут находиться за пределами ОАЭ более шести месяцев подряд без аннулирования визы. Это предоставляет значительную гибкость для международных поездок и бизнеса.
**Повышенная стабильность:** Обеспечивает стабильную среду для деловых операций и личной жизни, способствуя долгосрочному планированию и инвестиционным стратегиям в ОАЭ.
**Доступ к услугам:** Полный доступ к высококачественному здравоохранению, образованию и банковским услугам в ОАЭ, аналогично другим резидентам.
**Водительские права:** Упрощенный процесс конвертации иностранных водительских прав в водительские права ОАЭ.
6. Стоимость оформления Золотой визы
Общая стоимость получения Золотой визы ОАЭ для инвесторов включает различные государственные сборы, расходы на медицинский осмотр и потенциальные административные сборы за услуги. Эти расходы являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от конкретного эмирата и любых дополнительных требуемых услуг.
Типичные ориентировочные расходы варьируются:
**Государственные пошлины за подачу заявления:** От 1 000 дирхамов ОАЭ.
**Сборы за медицинский осмотр:** От 700 до 1 500 дирхамов ОАЭ на человека.
**Сборы за Emirates ID:** От 200 до 600 дирхамов ОАЭ, в зависимости от срока действия.
**Административные сборы за услуги:** От 500 до 1 500 дирхамов ОАЭ, если используется авторизованный сервисный центр.
**Медицинская страховка:** Стоимость значительно варьируется в зависимости от покрытия и возраста, от 800 дирхамов ОАЭ в год на человека.
Важно предусмотреть эти расходы в дополнение к минимальным инвестициям, необходимым для получения Золотой визы. Все цены являются ориентировочными и могут быть изменены государственными органами.
PRO и визовые услуги
Визы, Emirates ID, продления, изменения, легализация и ликвидация.
УслугиКалькуляторРассчитайте бюджет открытия
Соберите ориентировочный бюджет первого года и продления за две минуты — юрисдикция, визы, офис и сопровождение.
Открыть калькуляторЧасто задаваемые вопросы о Золотой визе ОАЭ для инвесторов
Минимальный объем инвестиций обычно составляет 2 000 000 дирхамов ОАЭ для недвижимости или государственных инвестиционных фондов, или создание компании с капиталом не менее 500 000 дирхамов ОАЭ.
Да, держатели Золотой визы могут спонсировать своих супругов, детей (независимо от возраста) и домашний персонал. Это является значительным преимуществом по сравнению со стандартными визами.
Да, вы можете объединить несколько объектов недвижимости, чтобы достичь минимальной стоимости в 2 000 000 дирхамов ОАЭ, при условии, что все они зарегистрированы на ваше имя и соответствуют другим критериям, установленным соответствующим земельным департаментом.
Нет, одним из ключевых преимуществ Золотой визы является отсутствие максимального ограничения на продолжительность пребывания за пределами ОАЭ без аннулирования визы. Это обеспечивает большую гибкость для международных инвесторов.
Если ваша недвижимость находится в ипотеке, доля собственного капитала в вашем вкладе должна составлять не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Применяются особые условия, и требуется подтверждение от Департамента земельных ресурсов Дубая или эквивалентного органа.
Время обработки может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств и эффективности государственных ведомств. Ориентировочно, это может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев от первоначальной подачи заявки до окончательной выдачи.
Материал носит общий информационный характер на дату публикации и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией; требования меняются. Решения об одобрении и открытии счетов принимают уполномоченные органы и банки.
